{"id":247222,"date":"2025-08-11T11:44:49","date_gmt":"2025-08-11T09:44:49","guid":{"rendered":"https:\/\/nicepresse.com\/?p=247222"},"modified":"2026-06-27T22:29:47","modified_gmt":"2026-06-27T20:29:47","slug":"immobiliari-che-dovete-tenere-docchio-le-tendenze-a-menton-ecco-i-prezzi-per-quartiere-per-quartiere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/immobilier\/immobilier-que-devez-vous-noter-des-tendances-a-menton-voici-les-prix-quartier-par-quartier\/","title":{"rendered":"Immobiliare: cosa bisogna tenere d\u2019occhio sulle tendenze a Menton? Ecco i prezzi per quartiere"},"content":{"rendered":"

Dati cruciali per comprendere meglio il proprio progetto immobiliare! Con il barometro esclusivo di Nice-Presse, scoprite la dinamica del mercato mentonese, sia in ambito di acquisto che di locazione, dall\u2019inizio dell\u2019anno.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ecco una localit\u00e0 che mantiene un profilo attraente, soprattutto per la vicinanza all\u2019Italia e al Mar Mediterraneo. Principato di Monaco<\/a>. In effetti, attira dipendenti che non possono permettersi di acquistare un appartamento sul Rocher. Ci\u00f2 fa aumentare i prezzi del mercato, come dimostra il grafico qui sotto. barometro Nice-Presse<\/a><\/em> Immobiliare<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Aggiornato all'inizio di ogni mese, riportava al 1\u00b0 agosto<\/a> un costo medio stimato a 6010 euro al metro quadrato. Un importo superiore di 2,7% rispetto a quanto avviene altrove nelle Alpi Marittime. Inoltre, bisogna tenere conto che la pietra ha registrato quasi 6% aumenti dal mese di maggio.<\/p>\n\n\n\n

Dal gennaio 2025 l\u2019aumento \u00e8 pi\u00f9 contenuto (3%), e si nota persino un calo dei prezzi del 1% rispetto a luglio. Come in altre citt\u00e0 della Riviera, tra cui Nizza e Saint-Laurent-du-Var, si assiste forse a una nuova tendenza<\/a> in Costa Azzurra, anche se ci\u00f2 richieder\u00e0 conferma nel mese di settembre.<\/p>\n\n\n\n

Mont Gros e Carei-Monti, i quartieri pi\u00f9 accessibili<\/h2>\n\n\n\n

Tuttavia, non tutti i quartieri presentano le stesse pretese, alcuni essendo pi\u00f9 accessibili di altri. <\/p>\n\n\n\n

La piattaforma specializzata Particolare a Particolare<\/a> Cos\u00ec venne realizzata una mappa dei quartieri pi\u00f9 accessibili, come quelli di Mont Gros, dotati inoltre di splendidi punti di vista, e di Carei-Monti. Qui bisogna contare circa 4.000 euro al metro quadrato.<\/p>\n\n\n\n

\u00c8 ancora pi\u00f9 evidente quando ci si avvicina al litorale, con la palma che spetta a Garavan con i suoi 5.900 euro al metro quadrato. Un importo dovuto, tra l\u2019altro, per la sua vicinanza diretta ai nostri vicini italiani. Anche nel centro, la cifra supera i 5.000 euro. Al contrario, la Vecchia Citt\u00e0 \u00e8 un po\u2019 pi\u00f9 ragionevole (4.350 euro).<\/p>\n\n\n\n

Anche la Valle di Gorbio richiede una buona condizione patrimoniale per poter investire (4.700 euro). La sua qualit\u00e0 di vita, la sua tranquillit\u00e0 e i suoi paesaggi verdi, pur essendo vicini a luoghi dinamici, la rendono una zona ricercata. I costi sono molto pi\u00f9 bassi rispetto a quelli delle Terre Calde (4.400 euro) o del Haut Borrigo (3.440 euro), quest\u2019ultimo comunque adiacente. Si raggiunge di pi\u00f9 nel quartiere Riviera (4.550 euro).<\/p>\n\n\n\n

Menton rimane pi\u00f9 conveniente di La Turbie o Beausoleil<\/h2>\n\n\n\n

In ogni caso, va precisato che Menton \u00e8 molto lontana dall\u2019avere prezzi cos\u00ec elevati. La Turbie<\/a> (7.894 euro al metro quadrato) e Beausoleil<\/a> (8.572 euro), che si trovano in un raggio vicino. Due comuni tra i pi\u00f9 costosi della Costa Azzurra. <\/p>\n\n\n\n

Per quanto riguarda la locazione, un percorso oggi tortuoso, ma che molti si decidono a percorrere, poich\u00e9 non possono accedere alla propriet\u00e0, vede i suoi importi leggermente aumentare. <\/p>\n\n\n\n

Da 21 euro per metro quadrato nella localit\u00e0 del limone all\u2019inizio dell\u2019anno, siamo passati a 22 euro ora. Una curva simile a quella delle altre municipalit\u00e0 maralpine.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dati cruciali per comprendere meglio il suo progetto immobiliare! Con il barometro esclusivo di Nice-Presse, scoprite la dinamica del mercato della zona Mentone, sia per l\u2019acquisto che per il noleggio, dall\u2019inizio dell\u2019anno. Si tratta di una localit\u00e0 che mantiene un profilo attraente, soprattutto grazie alla sua vicinanza all\u2019Italia e alla Principaut\u00e9 di Monaco. Infatti, attira<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[43],"tags":[65,46],"class_list":["post-247222","post","type-post","status-publish","format-standard","category-immobilier","tag-menton","tag-top-info"],"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/247222","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=247222"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/247222\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":286030,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/247222\/revisions\/286030"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=247222"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=247222"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=247222"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}