{"id":248838,"date":"2025-09-05T06:00:00","date_gmt":"2025-09-05T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/nicepresse.com\/?p=248838"},"modified":"2026-06-27T22:29:47","modified_gmt":"2026-06-27T20:29:47","slug":"paesi-della-mente-o-i-prezzi-aumentano-o-ancora-possiamo-affittare-o-comprare-ragionevolmente-il-barometro-di-nice-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/immobilier\/pays-de-menton-ou-les-prix-flambent-ou-lon-peut-encore-louer-acheter-raisonnablement-le-barometre-nice-presse-de-limmobilier-fait-le-point\/","title":{"rendered":"Pays de Menton: dove i prezzi sono in aumento, dove \u00e8 ancora possibile affittare o acquistare in modo ragionevole\u2026 Il barometro immobiliare di Nice-Presse fa il punto"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Considerato uno dei settori pi\u00f9 costosi dell\u2019intera Costa Azzurra, il Pays de Menton non \u00e8 accessibile a tutti i portafogli. Sebbene molto costosa, La Turbie si distingue fin dall\u2019inizio dell\u2019anno. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A meno che non si trovi una soluzione abbastanza eccezionale, desiderare di vivere nel Pays Mentonnais richiede di avere le gambe ben piantate per terra. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c8 importante sottolineare che, in media, nelle sue principali citt\u00e0, il prezzo medio per metro quadrato sale a 7.858 euro. Nel resto dell\u2019Alpi-Marittime, il prezzo si aggira pi\u00f9 o meno sui 6.000 euro per metro quadrato.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tutte queste informazioni sono registrate nel <a href=\"https:\/\/nicepresse.com\/barometre-immobilier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Barometro immobiliare <em>Nice-Presse<\/em><\/a> aggiornato mensilmente. Ogni inizio di mese troverete tutte le informazioni per <a href=\"https:\/\/nicepresse.com\/immobilier-sur-la-cote-dazur-les-prix-montent-mais-pas-partout-le-barometre-nice-presse-fait-le-point-commune-par-commune\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Citt\u00e0 maralpines<\/a>, e altre grandi aree urbane del Sud. Acquisto o affitto: potete osservare l\u2019evoluzione dei prezzi quasi giorno per giorno. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">A Menton, i prezzi salgono vertiginosamente<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Che permette di constatare che intorno <a href=\"https:\/\/nicepresse.com\/marche-immobilier-a-menton-prix-des-maisons-et-appartements-en-septembre-2025-tendances-de-vente-et-loyers-a-surveiller\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">da Menton<\/a>, La pietra presenta un costo particolarmente elevato. Nella citt\u00e0 del limone, ad esempio, un metro quadrato era valutato a 6.128 euro il 1\u00b0 settembre. Un prezzo in netto aumento dal 1\u00b0 gennaio (+ 4 %%), con una curva estremamente ascendente nel trimestre passato (+ 6,3 %%).<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>LEGGI ANCHE\u2026<\/strong> <a href=\"https:\/\/nicepresse.com\/immobilier-autour-de-nice-les-bonnes-affaires-sont-la-ces-communes-encore-abordables-ou-acheter-sans-se-ruiner\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Immobili intorno a Nizza: le occasioni migliori sono l\u00ec! Queste comuni ancora accessibili dove comprare senza farsi prendere dal panico<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pi\u00f9 a ovest, due localit\u00e0 presentano costi ancora pi\u00f9 vertiginosi. <a href=\"https:\/\/nicepresse.com\/septembre-2025-les-chiffres-de-limmobilier-a-la-turbie-revelent-des-prix-au-m%c2%b2-largement-superieurs-a-la-moyenne-des-alpes-maritimes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">A La Turbie<\/a>, si aggira sui 8.000 euro, mentre <a href=\"https:\/\/nicepresse.com\/immobilier-a-beausoleil-prix-en-forte-hausse-sur-trois-ans-loyers-en-progression-et-m%c2%b2-largement-au-dessus-de-la-moyenne-locale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">che a Beausoleil<\/a>, Nella seconda citt\u00e0, la cifra si stabilisce a 8.865 euro per metro quadrato. In queste due municipalit\u00e0, la tendenza \u00e8 piuttosto al ribasso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nella prima, si osserva una diminuzione del prezzo del 3,8% % dall\u2019inizio dell\u2019anno. Per la seconda, la flessione \u00e8 evidente negli ultimi tre mesi (-4,4 %%). Tuttavia, nel 2025 si osserva un leggero aumento (+1,8 %%).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Affitti particolarmente elevati<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Poche le possibilit\u00e0 di diventare proprietari, poich\u00e9 le tre municipalit\u00e0 sono inoltre colpite dalla crisi economica. <a href=\"https:\/\/nicepresse.com\/immobilier-nice-et-sa-region-face-a-une-crise-de-la-location-tension-a-un-niveau-inedit-penurie-loyers-la-realite-du-marche-en-2025\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tensione intorno al parco residenziale<\/a>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nella Costa Azzurra, trovare un immobile in affitto \u00e8 una vera e propria impresa, poich\u00e9 la domanda supera l\u2019offerta per vari motivi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Beausoleil, il prezzo del canone di affitto \u00e8 in media di 32 euro al metro quadrato, dopo un aumento di un euro dal gennaio scorso. \u00c8 una delle citt\u00e0 pi\u00f9 costose del dipartimento in questo senso. \u00c8 molto meno caro se si opta per La Turbie (23 euro) e Mentone (23 euro). Ma in quest\u2019ultima si constata gi\u00e0 un aumento di due euro nel 2025.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>R\u00e9put\u00e9 comme \u00e9tant l&rsquo;un des secteurs les plus chers de toute la C\u00f4te d&rsquo;Azur, le Pays de Menton n&rsquo;est pas accessible \u00e0 toutes les bourses. Bien que tr\u00e8s on\u00e9reuse, La Turbie se distingue depuis le d\u00e9but d&rsquo;ann\u00e9e. \u00c0 moins de trouver un bon plan assez exceptionnel, vouloir vivre dans le Pays mentonnais n\u00e9cessite d&rsquo;avoir les<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[43],"tags":[65,46],"class_list":["post-248838","post","type-post","status-publish","format-standard","category-immobilier","tag-menton","tag-top-info"],"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/248838","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=248838"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/248838\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":286027,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/248838\/revisions\/286027"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=248838"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=248838"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=248838"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}