{"id":277162,"date":"2026-03-11T20:32:13","date_gmt":"2026-03-11T19:32:13","guid":{"rendered":"https:\/\/nicepresse.com\/?p=277162"},"modified":"2026-07-14T14:22:07","modified_gmt":"2026-07-14T12:22:07","slug":"tra-antiche-pietre-e-buone-occasioni-il-vecchio-menton-e-davvero-il-nuovo-eldorado-per-i-giovani-acquirenti-e-gli-esperti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/vie-locale-societe\/entre-vieilles-pierres-et-bonnes-affaires-le-vieux-menton-est-il-vraiment-le-nouvel-eldorado-des-jeunes-acheteurs-lavis-des-experts\/","title":{"rendered":"Tra antiche pietre e offerte vantaggiose, il Vieux-Menton \u00e8 davvero il \u00ab nuovo eldorado \u00bb per i giovani acquirenti? Il parere degli esperti!"},"content":{"rendered":"

Da alcuni anni la citt\u00e0 vecchia attira una nuova generazione di acquirenti. Tra le stradine strette con facciate pastello, alcuni giovani attivi vedono ora l\u2019opportunit\u00e0 di acquistare a prezzi pi\u00f9 bassi. Una tendenza confermata da diversi professionisti...<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Secondo S\u00e9bastien Loffredo, direttore dell\u2019agenzia del Grand Palais, questa dinamica si sta consolidando gi\u00e0 da alcuni anni.\u00a0\u00ab Avete giovani attivi che sono consapevoli del fatto che bisogna investire. Menton \u00e8 un mercato immobiliare molto piccolo, con pochi rischi \u00bb <\/em>lo afferma al microfono di Menton-Presse<\/a><\/em>. <\/p>\n\n\n\n

Secondo lui, la citt\u00e0 vecchia offre ancora opportunit\u00e0 di entrare nel mercato, soprattutto quando gli immobili devono essere ristrutturati.<\/p>\n\n\n\n

Alcuni giovani acquistano per viverci, ma molti preferiscono investire nel settore del locazione. \u00ab Spesso concedono un prestito e poi affittano l'alloggio agli studenti \u00bb <\/em>afferma l\u2019esperto. La vicinanza di diversi istituti di istruzione superiore, come Sciences Po<\/a>, o le scuole di sanit\u00e0 alimentano questa strategia!<\/p>\n\n\n

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\u00a9 Romain Boisaubert \/ Menton-Presse<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Dal punto di vista dei prezzi, l\u2019intervallo pu\u00f2 essere significativo a seconda dello stato dell\u2019immobile o della vista. \u00ab Quando si tratta di ristrutturare, \u00e8 interessante. Per esempio, di recente abbiamo venduto un piccolo edificio composto da due appartamenti per 180.000 euro \u00bb<\/em> afferma S\u00e9bastien Loffredo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

In media, oggi il mercato di Vieux-Menton oscillerebbe tra i 3.000 e i 6.000 euro al metro quadrato, con cifre nettamente pi\u00f9 elevate per gli immobili situati sul mare o con una vista libera sulla Mediterranea.<\/p>\n\n\n\n

Il quartiere attrae anche una clientela internazionale<\/h2>\n\n\n\n

Oltre ai giovani investitori locali, il quartiere attira sempre pi\u00f9 acquirenti provenienti dall\u2019estero. <\/p>\n\n\n\n

\u00ab Da tre anni si osserva un aumento della criminalit\u00e0 nella zona\u00bb<\/em> Come sottolinea S\u00e9bastien Loffredo, molti inglesi, americani, svizzeri, belgi e anche acquirenti provenienti dall\u2019Asia cercano di stabilirsi nella citt\u00e0 storica.<\/p>\n\n\n\n

Diversi fattori spiegano questo entusiasmo. Una citt\u00e0 di piccole dimensioni, un clima mite e un ambiente di vita sicuro: \u00ab Gli stranieri ne sono innamorati \u00bb<\/em>.<\/p>\n\n\n

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\u00a9 Romain Boisaubert \/ Menton-Presse<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Per Philippe Perin, gestore dell\u2019agenzia Immobiliamento Menton<\/em><\/a>, L\u2019attrazione del settore risiede anche nella natura stessa del suo edificio. <\/p>\n\n\n\n

\u00abGli edifici antichi spesso offrono un vantaggio significativo per i giovani, con poca o nessuna quota condominiale e prezzi che possono rimanere attraenti quando un bene richiede lavori di ristrutturazione.<\/em> \u00c8 molto interessante perch\u00e9 praticamente non ci sono costi. In seguito si pu\u00f2 ottenere un reale vantaggio\u00bb<\/em> L'analisi \u00e8 effettuata dal professionista.<\/p>\n\n\n\n

Anche l\u2019immagine del quartiere gioca un ruolo importante. <\/p>\n\n\n\n

La ristrutturazione del patrimonio, soprattutto nei dintorni Basilica di San Michele Arcangelo <\/a>e le rampe di Saint-Michel hanno restituito splendore al cuore storico della citt\u00e0.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u00ab \u00c8 diventato un punto \u2018instagramabile\u2019 e internazionale \u00bb<\/em> Osserva Philippe Perin, che davanti alla sua vetrina vede gruppi di turisti che arrivano per immortalare il panorama emblematico del centro storico, che sembra pi\u00f9 che mai avere un appeal inarrestabile!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La citt\u00e0 vecchia attira da alcuni anni una nuova generazione di acquirenti. Tra le stradine strette con facciate pastello, alcuni giovani attivi vedono ora l\u2019opportunit\u00e0 di acquistare a prezzi pi\u00f9 bassi. Una tendenza confermata da diversi professionisti\u2026 Per S\u00e9bastien Loffredo, responsabile dell\u2019agenzia del Grand Palais, la dinamica si conferma gi\u00e0 da alcuni anni. \u00ab\u00c8 evidente che la tendenza \u00e8 in aumento\u00bb.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":286865,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[48],"tags":[46,51],"class_list":["post-277162","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-vie-locale-societe","tag-top-info","tag-top-infos-menton"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Depositphotos_129310218_XL-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/277162","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=277162"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/277162\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":287372,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/277162\/revisions\/287372"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/286865"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=277162"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=277162"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=277162"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}