{"id":281754,"date":"2026-05-01T12:55:19","date_gmt":"2026-05-01T10:55:19","guid":{"rendered":"https:\/\/nicepresse.com\/?p=281754"},"modified":"2026-07-13T17:12:28","modified_gmt":"2026-07-13T15:12:28","slug":"vivere-con-vista-sul-mare-e-vicino-a-monaco-il-prezzo-dellimmobiliare-a-senvolle-e-ancora-nelle-strade-di-beaulieu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/immobilier\/vivre-avec-vue-sur-mer-et-aux-portes-de-monaco-le-prix-de-limmobilier-senvole-encore-dans-les-rues-de-beausoleil\/","title":{"rendered":"Vivere con vista sul mare e vicino a Monaco: il prezzo dell\u2019immobile continua a salire nelle strade di Beausoleil"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Affacciata sul lusso della Principaut\u00e9, Beausoleil mostra quest\u2019anno prezzi immobiliari che sfiorano i massimi nonostante un leggero rallentamento mensile. Questa localit\u00e0 confinante con Monaco rimane un terreno di gioco complesso dove gli appartamenti si negoziano ora oltre i 7.000 euro al metro quadrato.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ogni metro quadrato sembra valere l\u2019oro perch\u00e9 il confine con Monaco \u00e8 molto sottile. Secondo le ultime analisi trasmesse dalla piattaforma specializzata <a href=\"https:\/\/www.meilleursagents.com\/prix-immobilier\/beausoleil-06240\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">I migliori agenti<\/a>, Secondo il rapporto, il prezzo medio di tutti i beni nel primo aprile 2026 si stabilisce a 7.511 euro. Questo dato testimonia un\u2019attrazione che non diminuisce, anche se il mercato sembra riprendere vigore dopo anni di crescita continua.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I dati recenti indicano inoltre una leggera erosione del 0,4 % per gli appartamenti nell\u2019ultimo mese, una notizia positiva per i pochi candidati all\u2019acquisto che riescono ancora a trovare la strada in questo settore molto selezionato.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il vicino di Monaco continua a far salire i prezzi<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.menton-presse.fr\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/mairie-de-beausoleil-829x630.jpg\" alt=\"vista generale della sede municipale di Beausoleil\" class=\"wp-image-281773\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Illustrazione \u2013 Foto \u00a9 <a href=\"https:\/\/depositphotos.com\/fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Leggi anche \u2013<\/strong> <a href=\"https:\/\/nicepresse.com\/immobilier-acheter-a-menton-devient-un-casse-tete-les-tarifs-ont-explose-ces-dernieres-annees\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Immobiliare. Acquistare a Menton diventa un problema,<em> \u00ab I prezzi sono aumentati in modo esponenziale negli ultimi anni \u00bb<\/em><\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La realt\u00e0 sul campo dimostra che Beausoleil funziona come un vero e proprio specchio della sua vicina principessa. Gli appartamenti si vendono mediamente a 7.279 euro al metro quadrato, ma gli immobili pi\u00f9 prestigiosi con vista sul mare possono facilmente raggiungere i 12.430 euro. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questa pressione costante \u00e8 dovuta alla massiccia presenza di lavoratori frontalieri che cercano di alloggiare a pochi passi dal loro ufficio senza dover pagare gli astronomici affitti di Monaco. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il parco immobiliare locale \u00e8 infatti composto da oltre 53 % locatari, segno di un mercato dinamico in cui l\u2019investimento rimane una valuta di rifugio. I canoni medi per un appartamento raggiungono ora i 22,5 euro per metro quadrato, posizionando la localit\u00e0 tra le pi\u00f9 costose della Costa Azzurra.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"instagram-media\" data-instgrm-permalink=\"https:\/\/www.instagram.com\/p\/CNS4VpLhMs-\/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\" data-instgrm-version=\"14\" style=\"background:#FFF;border:0;border-radius:3px;margin: 1px;max-width:540px;min-width:326px;padding:0;width:99.375%;width:-webkit-calc(100% - 2px);width:calc(100% - 2px)\"><div style=\"padding:16px\"> <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/p\/CNS4VpLhMs-\/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\" style=\"background:#FFFFFF;line-height:0;padding:0 0;text-align:center;text-decoration:none;width:100%\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> <div style=\"display: flex;flex-direction: row;align-items: center\"> <div style=\"background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;flex-grow: 0;height: 40px;margin-right: 14px;width: 40px\"><\/div> <div style=\"display: flex;flex-direction: column;flex-grow: 1;justify-content: center\"> <div style=\"background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;margin-bottom: 6px;width: 100px\"><\/div> <div style=\"background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;width: 60px\"><\/div><\/div><\/div><div style=\"padding: 19% 0\"><\/div> <div style=\"display:block;height:50px;margin:0 auto 12px;width:50px\"><\/div><div style=\"padding-top: 8px\"> <div style=\"color:#3897f0;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;font-style:normal;font-weight:550;line-height:18px\">Visualizza questa pubblicazione su Instagram<\/div><\/div><div style=\"padding: 12.5% 0\"><\/div> <div style=\"display: flex;flex-direction: row;margin-bottom: 14px;align-items: center\"><div> <div style=\"background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;height: 12.5px;width: 12.5px\"><\/div> <div style=\"background-color: #F4F4F4;height: 12.5px;width: 12.5px;flex-grow: 0;margin-right: 14px;margin-left: 2px\"><\/div> <div style=\"background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;height: 12.5px;width: 12.5px\"><\/div><\/div><div style=\"margin-left: 8px\"> <div style=\"background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;flex-grow: 0;height: 20px;width: 20px\"><\/div> <div style=\"width: 0;height: 0;border-top: 2px solid transparent;border-left: 6px solid #f4f4f4;border-bottom: 2px solid transparent\"><\/div><\/div><div style=\"margin-left: auto\"> <div style=\"width: 0px;border-top: 8px solid #F4F4F4;border-right: 8px solid transparent\"><\/div> <div style=\"background-color: #F4F4F4;flex-grow: 0;height: 12px;width: 16px\"><\/div> <div style=\"width: 0;height: 0;border-top: 8px solid #F4F4F4;border-left: 8px solid transparent\"><\/div><\/div><\/div> <div style=\"display: flex;flex-direction: column;flex-grow: 1;justify-content: center;margin-bottom: 24px\"> <div style=\"background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;margin-bottom: 6px;width: 224px\"><\/div> <div style=\"background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;width: 144px\"><\/div><\/div><\/a><p style=\"color:#c9c8cd;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;line-height:17px;margin-bottom:0;margin-top:8px;overflow:hidden;padding:8px 0 7px;text-align:center;white-space:nowrap\"><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/p\/CNS4VpLhMs-\/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\" style=\"color:#c9c8cd;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;font-style:normal;font-weight:normal;line-height:17px;text-decoration:none\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Una pubblicazione condivisa da Colette Gabrielle (@coletgabrielle)<\/a><\/p><\/div><\/blockquote>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un mercato delle case diventato quasi inaccessibile<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sebbene gli appartamenti registrino una lieve fase di ripresa primaverile, le case unifamiliari si collocano in una categoria a parte. Con un prezzo medio che supera la soglia simbolica di 10.249 euro al metro quadro, presentano un divario di prezzo superiore di 40 % rispetto agli insediamenti collettivi. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questo segmento rimane particolarmente incerto poich\u00e9 l\u2019offerta \u00e8 rara in questo territorio con una topografia difficile. In un anno, l\u2019aumento complessivo rimane solido con oltre il 7 % % per gli appartamenti, dimostrando che Beausoleil non \u00e8 ancora pronta a diventare un\u2019opzione \u00abottima\u00bb per i budget modesti. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I professionisti del settore si basano su dati affidabili provenienti dai registri notarili e dall\u2019Insee per confermare che la localit\u00e0 rimane un investimento a lungo termine, sostenuto dalla scarsit\u00e0 di terreni che non rischia di scomparire.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Affacciata sul lusso della Principaut\u00e9, Beausoleil mostra quest\u2019anno prezzi immobiliari che sfiorano i massimi nonostante un leggero rallentamento mensile. Questa localit\u00e0 limitrofa a Monaco rimane un terreno di gioco complesso dove gli appartamenti si negoziano ora oltre i 7.000 euro al metro quadro. 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