{"id":282890,"date":"2026-05-09T20:56:45","date_gmt":"2026-05-09T18:56:45","guid":{"rendered":"https:\/\/nicepresse.com\/?p=282890"},"modified":"2026-09-15T15:26:01","modified_gmt":"2026-09-15T13:26:01","slug":"nel-settore-immobiliare-gli-appartamenti-di-beausoleil-guadagnano-10-punti-in-un-anno-ma-per-le-ville-questo-inizio-a-rallentare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/immobilier\/immobilier-les-appartements-de-beausoleil-prennent-10-en-un-an-mais-cela-commence-a-coincer-pour-les-villas\/","title":{"rendered":"Immobiliare. Gli appartamenti di Beausoleil aumentano di prezzo del 10% % in un anno, ma per le ville questo sta iniziando a farsi sentire."},"content":{"rendered":"

A Beausoleil, la vicinanza immediata di Monaco continua a dettare le regole sui prezzi questo mese di maggio 2026. Se gli appartamenti mostrano una forte salute, con un aumento annuale a due cifre, il mercato delle case unifamiliari mostra alcuni primi segnali di affievolimento.<\/strong> Il punto completo con Menton-Presse<\/a><\/em>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Salire le scale di Beausoleil<\/a> n\u2019\u00e8 molto di pi\u00f9 di un esercizio fisico per le cosce dei frontaliers: \u00e8 anche una metafora abbastanza fedele dell\u2019ascesa dei prezzi locali. Sulla base dei dati molto precisi della piattaforma specializzata Migliori Agenti,<\/em> Si constata che la localit\u00e0 rimane un terreno di gioco complesso per gli acquirenti. <\/p>\n\n\n\n

Quest\u2019autunno, il prezzo medio per ogni metro quadrato \u00e8 ora di 7.661 euro. Questo dato testimonia una pressione costante in una citt\u00e0 dove lo spazio disponibile \u00e8 quasi altrettanto raro quanto gli immobili. posti di parcheggio gratuiti<\/a>. Per i giornalisti azzurri che seguono questo settore da anni, la tendenza attuale conferma una forma di disconnessione con altre comuni meno esposte all\u2019influenza monegasca.<\/p>\n\n\n\n

Gli appartamenti volano sopra la principaut\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\"bella<\/figure>\n\n\n\n

Il mercato degli appartamenti rimane il motore principale dell\u2019attivit\u00e0, con un valore medio di 7.425 euro per metro quadrato al 1\u00b0 maggio 2026. La progressione \u00e8 impressionante poich\u00e9 registra un salto del 10,9 % negli ultimi dodici mesi. <\/p>\n\n\n\n

Solo dall\u2019inizio dell\u2019anno i prezzi sono aumentati di oltre il 3,7 %%. Per una famiglia che cerca di trasferirsi in un appartamento standard di tre camere da letto, l\u2019onere diventa esorbitante e spesso richiede un dossier solido presso le banche. <\/p>\n\n\n\n

Inoltre, si osserva che i prezzi degli affitti seguono una curva simile, stabilendosi in media a 22,5 euro al metro quadrato. Questa situazione \u00e8 vantaggiosa per gli investitori che affittano a lavoratori del settore terziario della principaut\u00e9, ma rende la vita difficile agli abitanti storici che desiderano cambiare casa senza lasciare il loro quartiere.<\/p>\n\n\n\n

Le ville di lusso segnano un momento di pausa<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Per quanto riguarda le case, la situazione \u00e8 un po' pi\u00f9 contrastata in questo mese di maggio. Se il prezzo medio supera la soglia simbolica di 10.450 euro al metro quadrato, si osserva una leggera diminuzione dello 0,2% % rispetto al mese precedente. <\/p>\n\n\n\n

Questo piccolo freno suggerisce che gli acquirenti di ville<\/a> Diventano pi\u00f9 esigenti o meno numerosi di fronte a tariffe che sono aumentate di quasi 5 % in un anno. Inoltre, la fascia alta supera i 20.000 euro per i beni d\u2019eccezione con vista sul Rocher. <\/p>\n\n\n\n

I dati raccolti dalle agenzie partner e dalle banche notarili mostrano che gli stock di case in vendita si svincolano un po\u2019 pi\u00f9 lentamente rispetto al passato. Forse questo \u00e8 un segnale per coloro che hanno la fortuna di poter negoziare su questi budget molto elevati.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A Beausoleil, la vicinanza immediata di Monaco continua a dettare le regole sui prezzi questo maggio 2026. Se gli appartamenti sono in ottima forma con un aumento annuale a due cifre, il mercato delle case unifamiliari mostra alcuni primi segnali di affanno. Il punto completo con Menton-Presse. Salire le scale<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":282908,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[43],"tags":[68,110],"class_list":["post-282890","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-immobilier","tag-beausoleil","tag-riviera"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/vue-des-chantiers-littoraux-a-Beausoleil-scaled-1.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/282890","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=282890"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/282890\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":289228,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/282890\/revisions\/289228"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/282908"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=282890"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=282890"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=282890"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}