{"id":283013,"date":"2026-05-11T15:41:19","date_gmt":"2026-05-11T13:41:19","guid":{"rendered":"https:\/\/nicepresse.com\/?p=283013"},"modified":"2026-06-27T22:32:23","modified_gmt":"2026-06-27T20:32:23","slug":"gli-immobili-di-garavan-a-cui-menton-e-sede-pubblicano-i-loro-prezzi-e-la-fattura-e-sporca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/immobilier\/immobilier-de-garavan-au-carei-menton-affiche-ses-prix-et-la-facture-est-salee\/","title":{"rendered":"Immobiliare: da Garavan a Care\u00ef, Menton mostra i suoi prezzi e la bolletta \u00e8 salata!"},"content":{"rendered":"

Declassificazione \u2013 Il mercato immobiliare di Menton attraversa la primavera del 2026 caratterizzata da un aumento dei prezzi che grava pesantemente sul portafoglio degli acquirenti. Nella citt\u00e0 del limone, trovare un tetto senza spendere troppo diventa una missione pericolosa per gli abitanti. Il punto di vista di Menton-Presse<\/a><\/em>\u2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si passe per il lungomare, si ammirano le facciate ocra, ma si grattina spesso davanti ai prezzi esposti nelle vetrine delle agenzie immobiliari. Le ultime statistiche della piattaforma specializzata I migliori agenti<\/em> per Menton<\/a> Questo senso di vertigine si conferma con un prezzo medio che ora raggiunge i 5.475 euro al metro quadrato per l\u2019intera citt\u00e0. <\/p>\n\n\n\n

Questo dato numerico dimostra che la citt\u00e0 non \u00e8 pi\u00f9 davvero il rifugio tranquillo che alcuni speravano di trovare nella parte orientale del dipartimento. Gli affitti stanno crescendo a un ritmo di 11% % in un solo anno, cosa che destabilizza seriamente i progetti di vita dei giovani lavoratori.<\/p>\n\n\n\n

\"vista<\/figure>\n\n\n\n

Garavan guida i dibattiti mentre il Care\u00ef cerca di resistere<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Se cercate il silenzio, Boulevard de Garavan o Avenue Porte de France sono le destinazioni pi\u00f9 prestigiose, con prezzi che raggiungono in media 6.660 euro al metro quadrato. <\/p>\n\n\n\n

Dall\u2019altra parte dell\u2019escalazione, settori come il vallone del Carey o il quartiere Monti offrono tariffe un po\u00ab pi\u00f9 \u00bbsostenibili\u201d intorno ai 4.200 euro al metro quadrato, secondo quanto riportato da I migliori agenti<\/em><\/a>. Strade come Avenue des Acacias o Route de l\u2019Annonciade figurano tra le opzioni meno costose al momento. Tuttavia, anche in questi luoghi meno esposti, la pressione rimane elevata poich\u00e9 gli immobili disponibili si esauriscono in poche settimane!<\/p>\n\n\n\n

Un aumento dei prezzi in cinque anni che sconvolge i progetti delle famiglie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Osservando con un po\u2019 di distanza i cinque anni passati, si nota che Menton<\/a> Il valore \u00e8 aumentato notevolmente. I prezzi sono aumentati costantemente, creando un divario rispetto ai redditi degli abitanti, che spesso restano intorno ai 27.500 euro all'anno. <\/p>\n\n\n\n

La citt\u00e0 conta ora pi\u00f9 di 43 % residenze secondarie, un dato che spiega in parte perch\u00e9 i prezzi non stanno abbassandosi nonostante la situazione economica. <\/p>\n\n\n\n

L\u2019unica sorpresa di questo mese di maggio proviene dai villaggi, poich\u00e9 il prezzo delle case \u00e8 diminuito lievemente del 0,2 % negli ultimi trenta giorni. Si tratta di una diminuzione simbolica che non \u00e8 sufficiente a compensare gli anni di crescita, ma dimostra che il mercato delle grandi propriet\u00e0 potrebbe forse iniziare a toccare un limite.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Declassificazione \u2013 Il mercato immobiliare mentonese attraversa la primavera del 2026 caratterizzata da un aumento dei prezzi che grava pesantemente sul portafoglio degli acquirenti. Nella citt\u00e0 del limone, trovare un tetto senza finire in difficolt\u00e0 diventa una missione pericolosa per gli abitanti. Il punto con Menton-Presse\u2026 Ci si perde lungo il litorale, si ammirano le<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":283039,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[43],"tags":[],"class_list":["post-283013","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-immobilier"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/vue-coloree-du-centre-ville-de-Menton.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/283013","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=283013"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/283013\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":286156,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/283013\/revisions\/286156"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/283039"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=283013"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=283013"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=283013"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}