{"id":286752,"date":"2026-07-02T07:00:00","date_gmt":"2026-07-02T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/?p=286752"},"modified":"2026-07-01T23:53:43","modified_gmt":"2026-07-01T21:53:43","slug":"non-piu-nellequilibrio-il-comune-di-menton-entra-in-guerra-contro-le-residenze-secondarie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/vie-locale-societe\/on-nest-plus-dans-lequilibre-la-mairie-de-menton-part-en-guerre-contre-les-residences-secondaires\/","title":{"rendered":"Obbligo di permanenza annuale, alloggi turistici ammobiliati sotto controllo\u2026 La municipalit\u00e0 di Menton entra in guerra contro le abitazioni secondarie"},"content":{"rendered":"

A Menton, le seconde case rappresentano ormai il 42% % del parco immobiliare. Per invertire la tendenza, il consiglio comunale ha approvato marted\u00ec 30 giugno l\u2019utilizzo di un dispositivo giuridico inedito che imporr\u00e0, in alcuni quartieri, di vivere nei futuri alloggi per tutto l\u2019anno.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00ab Non siamo pi\u00f9 in equilibrio \u00bb.\u00bb<\/em> \u00c8 questo il dato emerso da Alexandra Masson fin dal momento dell\u2019apertura del dossier, marted\u00ec 30 giugno durante il consiglio comunale.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

A Menton, pi\u00f9 di quattro alloggi su dieci Sono abitazioni secondarie<\/a>. Una spirale negativa che la sindaca e presidente della Riviera Francese desidera contrastare. <\/p>\n\n\n\n

In gioco l\u2019applicazione della legge del 19 novembre 2024, che consente alle municipalit\u00e0 di creare dei \u00ab settori residenziali principali. \u00bb<\/em> <\/p>\n\n\n\n

In questi ambiti, tutti gli alloggi nuovi \u2013 o realizzati attraverso la trasformazione di un edificio esistente \u2013 dovranno essere occupati a titolo principale. Non ci sar\u00e0 pi\u00f9 possibilit\u00e0 di acquistare alloggi recenti per affittarli settimanalmente o di metterci le valigie solo durante la stagione alta. <\/p>\n\n\n\n

Sgomberare l'impennata dei prezzi<\/h2>\n\n\n\n

In questione, Affitti che aumentano vertiginosamente<\/a>, Un aumento della popolazione turistica, un aumento della proliferazione degli alloggi turistici e una popolazione di famiglie modeste incapaci di trovare un alloggio stabile. <\/p>\n\n\n\n

Per invertire questa spirale negativa, la Citt\u00e0 intende apportare una modifica al proprio Piano Urbanistico Locale (PLU), approvato solo pochi mesi fa, nel novembre del 2025. <\/p>\n\n\n\n

Non una revisione troppo onerosa, ma una procedura semplificata. Una scelta accolta persino dai ranghi dell\u2019opposizione.<\/p>\n\n\n

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(Foto \u00a9 Romain Boisaubert \/ Menton-Presse)<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Per quanto riguarda i settori in esame, Alexandra Masson ha finora fatto un buon lavoro. \u00ab Non vi dico quali sono le zone \u00bb<\/em> continua lei, riferendosi a un lavoro ancora in corso. <\/p>\n\n\n\n

Il perimetro verr\u00e0 definito nel fascicolo di modifica, previa nomina di un ufficio tecnico e redazione di un capitolato d\u2019oneri.<\/p>\n\n\n\n

Il calendario, invece, si fa pi\u00f9 chiaro. \u00ab Settembre, ottobre, saremo in tempo \u00bb<\/em> afferma la sindaca, che punta a lanciare la procedura nell\u2019autunno prossimo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Seguir\u00e0 una fase di partecipazione del pubblico, di almeno trenta giorni, durante la quale ciascuno \u2013 abitanti e elettori \u2013 potr\u00e0 esprimere la propria opinione.<\/p>\n\n\n\n

Airbnb e alloggi vacanti, la successione del programma<\/h2>\n\n\n\n

Perch\u00e9 la servit\u00f9 della residenza principale non \u00e8 altro che un primo colpo. \u00ab Cominciamo dalla legge Le Meur, poi andremo avanti con altre misure \u00bb<\/em> afferma l\u2019amministratore, che dice di aver persino immaginato una sovvenzione, senza tuttavia rivelarne i dettagli. I beni turistici e gli alloggi vacanti sono sotto tiro.<\/p>\n\n\n\n

L'opposizione, in particolare C\u00e9dric Monteiro (Nouvel \u00e9lan pour Menton), insiste sui locali vuoti: \u00ab circa l\u00bb8 % del parco, ovvero pi\u00f9 di 2.400 abitazioni, spesso bloccate da successioni immobiliari \u00bb<\/em>\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Altri invitano a prudenza. Joanna Genovese (Renouveau pour Menton) chiede che vengano adottate misure pi\u00f9 severe. \u00ab vigilanza \u00bb <\/em>Sulla bilancia tra interesse generale e diritto di propriet\u00e0, l\u2019atteggiamento deve rimanere quello di non pregiudicare \u00ab proporzionata \u00bb<\/em> e \u00ab sorvegliata \u00bb.\u00bb <\/em><\/p>\n\n\n\n

Florent Champion (mentone in azione) sostiene invece una riflessione \u00ab pi\u00f9 ampio \u00bb<\/em>, fino ai tiranti fiscali.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A Menton, le seconde case rappresentano ormai il 42% % del parco immobiliare. Per invertire la tendenza, il consiglio comunale ha approvato marted\u00ec 30 giugno l\u2019utilizzo di un dispositivo giuridico inedito che imporr\u00e0, in alcuni quartieri, di abitare nei futuri alloggi per tutto l\u2019anno. \u00abNon siamo pi\u00f9 in equilibrio\u00bb. \u00c8 il constatato da Alexandra<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":279149,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[48],"tags":[51],"class_list":["post-286752","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-vie-locale-societe","tag-top-infos-menton"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/4-5.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/286752","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=286752"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/286752\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":286821,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/286752\/revisions\/286821"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/279149"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=286752"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=286752"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=286752"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}