{"id":290847,"date":"2026-11-04T13:01:54","date_gmt":"2026-11-04T11:01:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/?p=290847"},"modified":"2026-11-05T15:47:28","modified_gmt":"2026-11-05T13:47:28","slug":"immobiliare-comprare-a-vintimille-a-prezzi-accessibili-come-promette-il-sindaco-ai-francesi-che-attraversano-il-confine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.menton-presse.fr\/it\/immobilier\/immobilier-acheter-a-vintimille-prix-quartiers-pieges-ce-que-le-maire-promet-aux-francais-qui-traversent-la-frontiere\/","title":{"rendered":"Immobiliare. Acquistare a Vintimille: prezzi, quartieri, pericoli\u2026 Cosa promette il sindaco ai francesi che attraversano il confine"},"content":{"rendered":"

A 2.393 euro al metro quadrato per un appartamento, Ventimiglia<\/a> costa meno della met\u00e0 di Menton, secondo le stime RealAdvisor<\/em> da luglio 2026. Il suo sindaco, Flavio Di Muro, dice \u00ab Pronto ad accogliere \u00bb<\/em> Gli acquirenti francesi, pur avvertendo che i prezzi aumenteranno, un agente di mediazione mentonese ricorda le regole del gioco italiano.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00ab Siamo pronti ad accoglierli, \u00e8 una grande opportunit\u00e0\u00bb.\u00bb<\/em> Dans Menton-Presse<\/a><\/em>, Flavio Di Muro non nasconde questo fatto: gli azzurri che guardano verso l\u2019Italia come guardavano verso il Var vent\u2019anni fa sono i benvenuti. Rimane da capire cosa troveranno dall\u2019altra parte e a quale prezzo.<\/p>\n\n\n\n

2.400 euro al metro quadrato, 180.000 euro l\u2019appartamento<\/h2>\n\n\n\n

Tutti i beni considerati, il metro quadrato di Timmis si stabilisce a 2.485 euro nel luglio del 2026, secondo RealAdvisor<\/a><\/em>, che mette in contatto annunci, vendite e consulenze. <\/p>\n\n\n\n

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\u00a9 Comune di Vintimille <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Un appartamento si negozia intorno ai 2.393 euro al metro quadrato, in una gamma molto ampia, da 930 a 5.401 euro a seconda dell\u2019immobile e della vista. Una casa, invece, si negozia a 2.526 euro. In dodici mesi, le case sono aumentate del 7,9 % e gli appartamenti del 3,5 %.<\/p>\n\n\n\n

In termini assoluti, l\u2019appartamento medio si vende per 179.000 euro, e otto vendite su dieci si effettuano tra 70.000 e 405.000 euro. Per avere un\u2019idea, a Menton:, Il metro quadrato di un appartamento supera i 5.000 euro<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

La mappa dei quartieri<\/h2>\n\n\n\n

Le strade pi\u00f9 costose sono quelle che si innalzano o che danno sul mare: la via Asse e la via Maneira costano 3.400 euro al metro quadrato, la via Roma 2.770 euro, il corso Genova 2.560 euro. <\/p>\n\n\n\n

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(Foto \u00a9 Unsplash)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Il prezzo della via Sir Thomas Hanbury, che porta ai giardini e alla frontiera, rimane intorno ai 2.340 euro. Il centro storico di Vintimille Alta e il corso Garibaldi scendono sotto i 2.200 euro.<\/p>\n\n\n\n

Le vere affari, invece, si nascondono nei villaggi sul lato francese. \u00ab Latte, Grimaldi, molto interessante dal punto di vista dei prezzi. Per qualcuno che lavora a Menton o a Monaco, c\u2019\u00e8 interesse\u00bb<\/em>, Lo ha confermato quest'estate S\u00e9bastien Loffredo<\/a>, direttore dell\u2019Agenzia del Grand Palais<\/em> a Menton.<\/p>\n\n\n\n

Perch\u00e9 questo aumenter\u00e0: lo dice lui stesso il sindaco<\/h2>\n\n\n\n

Flavio Di Muro non promette stabilit\u00e0. \u00ab S\u00ec, i prezzi saliranno, e questi grandi progetti li fanno salire anche loro \u00bb<\/em>, ammette, citando il litorale per 123 milioni di euro<\/a>, L\u2019\u00e9cole internazionale a 55 milioni e il Grimaldi Garden a 40 milioni, proprio dietro la frontiera. <\/p>\n\n\n\n