À Vintimille, un ancien établissement scolaire fermé depuis plus de vingt ans cherche désespérément preneur. Après cinq ventes aux enchères infructueuses, son prix a fondu. La voici proposée à un peu plus de 85 000 euros, cour et jardin compris. Un bon plan à deux pas de Menton… à condition d’en accepter l’état.
Dans le hameau de San Bernardo, sur les hauteurs de Vintimille, l’ancienne école élémentaire de la via Fontana n’a plus vu d’élèves depuis deux décennies.
Le bâtiment appartient à Civitas, une société de la Ville aujourd’hui en liquidation. Jugé « non stratégique », il a été mis en vente sur décision du conseil municipal. Problème ? Personne n’en veut.
121 m², cour et jardin… mais des travaux
La cinquième mise aux enchères a expiré le 13 juillet dernier… sans la moindre proposition. Résultat, le liquidateur relance la procédure en cassant le tarif.
Estimé à 144 250 euros par un expert à l’automne 2025, le bien repart désormais à une mise à prix de 85 178 euros, soit une décote de plus de 40 %. Aucune offre inférieure ne sera acceptée.
Sur le papier, l’affaire est alléchante.Uune maison de plain-pied d’environ 121 m² (cinq pièces et demie), avec cour, places de parking et jardin, dans un secteur résidentiel calme. Mais l’expertise ne cache rien des faiblesses du bien, vendu « en l’état. »
Le bâtiment, antérieur à 1967, est en mauvais état de conservation, et une partie a été aménagée sans autorisation (des régularisations seront donc nécessaires). À elle seule, la remise en état est chiffrée à près de 66 500 euros par l’expert, sans compter les démarches administratives.
Comment participer (oui, même les particuliers)
Bonne nouvelle : la vente est ouverte à tous, particuliers comme sociétés. Un acheteur français, citoyen européen, peut donc se positionner. Il lui faudra une pièce d’identité et un codice fiscale, le numéro fiscal italien.
L’offre, égale ou supérieure à la mise à prix, se dépose sous pli cacheté à l’étude du liquidateur, Via Roma 19, à Vintimille (du lundi au vendredi, de 9h à 12h), jusqu’au 14 septembre 2026 à midi, accompagnée d’un chèque de banque d’au moins 10 % du montant proposé.
Les plis seront ouverts publiquement le lendemain, le 15 septembre à midi. En cas d’acquisition, l’acte devra être signé dans les 60 jours.
