Declassificazione – Il mercato immobiliare di Menton attraversa la primavera del 2026 caratterizzata da un aumento dei prezzi che grava pesantemente sul portafoglio degli acquirenti. Nella città del limone, trovare un tetto senza spendere troppo diventa una missione pericolosa per gli abitanti. Il punto di vista di Menton-Presse…
Si passe per il lungomare, si ammirano le facciate ocra, ma si grattina spesso davanti ai prezzi esposti nelle vetrine delle agenzie immobiliari. Le ultime statistiche della piattaforma specializzata I migliori agenti per Menton Questo senso di vertigine si conferma con un prezzo medio che ora raggiunge i 5.475 euro al metro quadrato per l’intera città.
Questo dato numerico dimostra che la città non è più davvero il rifugio tranquillo che alcuni speravano di trovare nella parte orientale del dipartimento. Gli affitti stanno crescendo a un ritmo di 11% % in un solo anno, cosa che destabilizza seriamente i progetti di vita dei giovani lavoratori.
Garavan guida i dibattiti mentre il Careï cerca di resistere
Se cercate il silenzio, Boulevard de Garavan o Avenue Porte de France sono le destinazioni più prestigiose, con prezzi che raggiungono in media 6.660 euro al metro quadrato.
Dall’altra parte dell’escalazione, settori come il vallone del Carey o il quartiere Monti offrono tariffe un po« più »sostenibili” intorno ai 4.200 euro al metro quadrato, secondo quanto riportato da I migliori agenti. Strade come Avenue des Acacias o Route de l’Annonciade figurano tra le opzioni meno costose al momento. Tuttavia, anche in questi luoghi meno esposti, la pressione rimane elevata poiché gli immobili disponibili si esauriscono in poche settimane!
Un aumento dei prezzi in cinque anni che sconvolge i progetti delle famiglie
Osservando con un po’ di distanza i cinque anni passati, si nota che Menton Il valore è aumentato notevolmente. I prezzi sono aumentati costantemente, creando un divario rispetto ai redditi degli abitanti, che spesso restano intorno ai 27.500 euro all'anno.
La città conta ora più di 43 % residenze secondarie, un dato che spiega in parte perché i prezzi non stanno abbassandosi nonostante la situazione economica.
L’unica sorpresa di questo mese di maggio proviene dai villaggi, poiché il prezzo delle case è diminuito lievemente del 0,2 % negli ultimi trenta giorni. Si tratta di una diminuzione simbolica che non è sufficiente a compensare gli anni di crescita, ma dimostra che il mercato delle grandi proprietà potrebbe forse iniziare a toccare un limite.
