Considerato uno dei settori più costosi dell’intera Costa Azzurra, il Pays de Menton non è accessibile a tutti i portafogli. Sebbene molto costosa, La Turbie si distingue fin dall’inizio dell’anno.
A meno che non si trovi una soluzione abbastanza eccezionale, desiderare di vivere nel Pays Mentonnais richiede di avere le gambe ben piantate per terra.
È importante sottolineare che, in media, nelle sue principali città, il prezzo medio per metro quadrato sale a 7.858 euro. Nel resto dell’Alpi-Marittime, il prezzo si aggira più o meno sui 6.000 euro per metro quadrato.
Tutte queste informazioni sono registrate nel Barometro immobiliare Nice-Presse aggiornato mensilmente. Ogni inizio di mese troverete tutte le informazioni per Città maralpines, e altre grandi aree urbane del Sud. Acquisto o affitto: potete osservare l’evoluzione dei prezzi quasi giorno per giorno.
A Menton, i prezzi salgono vertiginosamente
Che permette di constatare che intorno da Menton, La pietra presenta un costo particolarmente elevato. Nella città del limone, ad esempio, un metro quadrato era valutato a 6.128 euro il 1° settembre. Un prezzo in netto aumento dal 1° gennaio (+ 4 %%), con una curva estremamente ascendente nel trimestre passato (+ 6,3 %%).
Più a ovest, due località presentano costi ancora più vertiginosi. A La Turbie, si aggira sui 8.000 euro, mentre che a Beausoleil, Nella seconda città, la cifra si stabilisce a 8.865 euro per metro quadrato. In queste due municipalità, la tendenza è piuttosto al ribasso.
Nella prima, si osserva una diminuzione del prezzo del 3,8% % dall’inizio dell’anno. Per la seconda, la flessione è evidente negli ultimi tre mesi (-4,4 %%). Tuttavia, nel 2025 si osserva un leggero aumento (+1,8 %%).
Affitti particolarmente elevati
Poche le possibilità di diventare proprietari, poiché le tre municipalità sono inoltre colpite dalla crisi economica. Tensione intorno al parco residenziale.
Nella Costa Azzurra, trovare un immobile in affitto è una vera e propria impresa, poiché la domanda supera l’offerta per vari motivi.
A Beausoleil, il prezzo del canone di affitto è in media di 32 euro al metro quadrato, dopo un aumento di un euro dal gennaio scorso. È una delle città più costose del dipartimento in questo senso. È molto meno caro se si opta per La Turbie (23 euro) e Mentone (23 euro). Ma in quest’ultima si constata già un aumento di due euro nel 2025.
