In seguito a il nostro articolo del 6 luglio, che ha riportato i dibattiti del consiglio comunale sui due cantieri alberghieri in disuso nella città, il proprietario dell’hotel des Arcades, Igor Mikhaykenko, ci ha inviato una replica. La pubblichiamo integralmente di seguito.
« Condividiamo pienamente le aspettative della città di Menton e dei suoi abitanti riguardo al completamento di questo progetto e perseguiamo lo stesso obiettivo: consentire l’apertura, nel più breve tempo possibile, di un edificio che contribuirà alla promozione turistica e patrimoniale della città. ».
Invece, alcune affermazioni pubblicate sono inaccettabilmente imprecise e necessitano di una correzione.
Da quando l’acquisizione è avvenuta, sono già stati investiti quasi 7 milioni di euro. Il proprietario non riscontra alcuna difficoltà finanziaria: le aziende sono state pagate e il finanziamento necessario per completare il progetto è completamente assicurato.
Il progetto riguarda la ristrutturazione completa di un edificio storico di quasi 150 anni situato nel cuore del centro storico di Mentone.
Dietro le facciate si sono rivelate delle esigenze tecniche di una portata ben superiore a quella inizialmente prevista: fondazioni insufficienti, pavimenti in legno fortemente degradati, muri antichi che necessitano di rinforzi, presenza di acqua nel sottosuolo, presenza di amianto e ricostruzione completa della copertura in conformità alle prescrizioni patrimoniali.
Di fronte a queste difficoltà, è stata implementata un'ingegneria particolarmente sofisticata per preservare il palazzo garantendo al tempo stesso la sua sicurezza.
La società di ingegneria STEBAT, nota per la sua attività presso strutture di prestigio, ha elaborato le soluzioni tecniche per salvare in modo duraturo la struttura dell’edificio.
Un hotel, un ristorante e un bar
La durata del cantiere è anche spiegata da diverse difficoltà indipendenti dalla volontà del committente.
Alcune aziende non hanno rispettato i loro impegni contrattuali, come il fornitore di finestre e tapparelle che non è stato in grado di consegnare attrezzature conformi alle esigenze architettoniche.
Il cantiere non è mai stato abbandonato. Nei primi dieci anni sono stati realizzati dei lavori e sono proseguiti anche nel 2026, in particolare con la ristrutturazione delle facciate affidata alla società Côté Face.
La restaurazione completa delle facciate è stata affidata, tra l’altro, all’azienda niçese Côté Face, riconosciuta per la sua competenza nella restaurazione del patrimonio antico. Questa operazione rappresenta una restaurazione delle facciate particolarmente qualitativa che contribuisce a valorizzare il centro storico di Menton.
Il progetto comprende un hotel di 29 camere, un ristorante e un bar, concepiti per offrire a Menton un hotel di lusso che rispetti il suo patrimonio.
Ogni scelta tecnica e architettonica è stata guidata dalla volontà di preservare il carattere storico del edificio rispondendo allo stesso tempo alle esigenze contemporanee di sicurezza, comfort e qualità.
Condividiamo pienamente con la Città di Menton l’obiettivo di vedere questo progetto realizzato nel migliore dei modi e restiamo disponibili a proseguire un dialogo costruttivo con tutti gli attori coinvolti.»
