À la suite de notre article du 6 juillet, qui rendait compte des débats du conseil municipal sur les deux chantiers hôteliers à l’arrêt dans la commune, le propriétaire de l’hôtel des Arcades, Igor Mikhaykenko, nous a adressé un droit de réponse. Nous le publions ci-dessous dans son intégralité.
« Nous partageons pleinement les attentes de la Ville de Menton et de ses habitants quant à l’achèvement de ce chantier et poursuivons un même objectif : permettre l’ouverture, dans les meilleurs délais, d’un établissement qui contribuera au rayonnement touristique et patrimonial de la commune.
En revanche, certaines affirmations publiées sont factuellement inexactes et appellent une rectification.
Depuis l’acquisition, près de 7 millions d’euros ont déjà été investis. Le propriétaire ne rencontre aucune difficulté financière : les entreprises ont été payées, et le financement nécessaire à l’achèvement du projet est entièrement assuré.
Le projet concerne la restauration complète d’un immeuble historique de près de 150 ans situé au cœur du centre ancien de Menton.
Derrière les façades se sont révélées des contraintes techniques d’une ampleur bien supérieure à celle initialement envisagée : fondations insuffisantes, planchers en bois fortement dégradés, murs anciens nécessitant des renforcements, présence d’eau en sous-sol, présence d’amiante et reprise complète de la toiture dans le respect des prescriptions patrimoniales.
Face à ces difficultés, une ingénierie particulièrement sophistiquée a dû être mise en œuvre afin de préserver le bâtiment tout en garantissant sa sécurité.
La société d’ingénierie STEBAT, reconnue pour son intervention sur des établissements prestigieux, a élaboré les solutions techniques permettant de sauver durablement la structure de l’immeuble.
Un hôtel, un restaurant et un bar
La durée du chantier s’explique également par plusieurs difficultés indépendantes de la volonté du maître d’ouvrage.
Certaines entreprises n’ont pas respecté leurs engagements contractuels, comme le fournisseur des fenêtres et volets qui n’a pas été en mesure de livrer des équipements conformes aux exigences architecturales.
Le chantier n’a jamais été abandonné. Des travaux ont été réalisés au cours des dix dernières années et se sont poursuivis en 2026, notamment avec la restauration des façades confiée à la société Côté Face.
La restauration complète des façades a notamment été confiée à l’entreprise niçoise Côté Face, reconnue pour son expertise dans la restauration du patrimoine ancien. Cette intervention constitue une restauration des façades particulièrement qualitative qui contribue à la mise en valeur du centre historique de Menton.
Le projet comprend un hôtel de 29 chambres, un restaurant et un bar, conçus pour offrir à Menton un établissement haut de gamme respectueux de son patrimoine.
Chaque choix technique et architectural a été guidé par la volonté de préserver le caractère historique du bâtiment tout en répondant aux exigences contemporaines de sécurité, de confort et de qualité.
Nous partageons pleinement avec la Ville de Menton l’objectif de voir ce projet ouvrir dans les meilleures conditions et demeurons disponibles pour poursuivre un dialogue constructif avec l’ensemble des acteurs concernés. »
