La Communauté de la Riviera française (CARF) a lancé cette semaine la révision de son Programme local de l’habitat (PLH), le document qui fixera sa politique du logement pour les quinze communes de 2027 à 2032. Première étape, un diagnostic, nourri par une enquête en ligne anonyme ouverte à tous les habitants, de Menton à Tende.
Un trois-pièces à plus de 5 000 euros le mètre carré à Menton, un logement sur trois vide dans le centre historique de Breil-sur-Roya, des Azuréens qui traversent la frontière pour acheter à Vintimille : en quelques semaines, Menton-Presse a mesuré à quel point le logement est devenu le casse-tête de la Riviera. C’est ce casse-tête que la CARF veut remettre à plat.
Six ans, quinze communes, un document
Un PLH, c’est le plan de bataille du logement pour toute l’intercommunalité. On y décide où et combien construire, quelle place réserver au logement social, comment remettre en état les immeubles anciens, et ce qu’on propose aux jeunes, aux saisonniers ou aux retraités qui ne trouvent rien dans l’offre classique. Celui qui s’achève sera remplacé par un programme de six ans.
Alexandra Masson, présidente de la CARF et maire de Menton, a ouvert la révision devant les vice-présidents, les élus des communes et les représentants de l’État, des bailleurs et des organismes du logement. Le travail commence par un bilan du programme qui s’achève et un état des lieux du territoire.
La CARF en donne déjà les grandes lignes : une population qui croît, des besoins « importants », et une production de logements freinée par ce qu’elle appelle des « tensions structurelles », autrement dit le manque de foncier, les prix et les contraintes de relief et de risques qui pèsent sur presque toutes les communes.
Votre avis, en quelques minutes
Ce qui change par rapport au PLH précédent, c’est l’appel aux habitants. Un questionnaire en ligne est ouvert à toute la population de la CARF, propriétaires comme locataires, jeunes en recherche d’un premier appartement comme retraités qui envisagent de quitter leur maison.
Les questions portent sur les besoins, les difficultés rencontrées, le parcours résidentiel, la rénovation et le cadre de vie. Les réponses sont anonymes et serviront de matière au diagnostic.
